江苏省房屋面积测算技术标准规程条文解释江苏工程建设标准房屋面积测算技术规程Construction technical specification of building area surveying and mappingDGJ32/ TJ131—2025条文说明目 次1 总 则 …………………………………………………………………2 术 语 ………………………………………………………………… 房屋面积测算术语 ……………………………………………… 建筑术语 ………………………………………………………3 房屋面积测算的数据采集……………………………………………… 房屋预售测绘的数据采集 ……………………………………… 房屋实测数据的采集………………………………………………4 房屋建筑面积计算规定………………………………………………… 一般规定 ………………………………………………………… 计算细则 ………………………………………………………… 共有建筑面积的分摊与计算………………………………………5 房屋的变更测算………………………………………………………… 变更分类 ………………………………………………………… 受理变更 ………………………………………………………… 变更测算 …………………………………………………………6 房屋面积测算成果报告 ……………………………………………… 房屋面积测算数据的处理原则 ………………………………… 检查、验收与成果资料 …………………………………………1 总 则～ 阐述制定本规程的目的、内容、适用范围和房屋面积测算的基本原则。本规程适用于省辖区内有关房屋登记工作中各类房屋面积的测算工作，重点突出了有关房屋面积计算细则和房屋共有面积的分摊计算部分。在细化本规程的同时，考虑今后与土地地下空间条例接轨等问题，更重要的是在合情合理的基础上，统筹考虑了维护群众利益，构建社会和谐等方面的要求。 本规程主要依据国家现行相关的法律法规而制定的地方标准。本规程条文有些是现行标准条文，有些是以现行标准条文为基础改写的，有些是引用全国各地的地方法规条文，另有些是采纳目前省内经实际作业证明并经专家论证可行而新增的。同时本规程规定，除应遵循本规程外，尚应符合国家、行业现行有关标准的规定。参照的标准包括：《房产测量法律规范》GB/T 17986-2000《建筑工程建筑面积计算法律规范》GB/T 50353-2025《住宅设计标准》GB/T 50096-1999《民用建筑设计通则...
