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房地产收购合同范本甲方：X 房屋开发公司某某有限责任公司乙方:yz鉴于：乙方投资设立的合肥 w 置业有限公司已从合肥市土地局通过摘牌方式取得樊洼路以北，潜山路以西宗地编号 WXX1 地块。其中,原软木厂土地 17429 平方米折 26.14 亩，a.b 农宅地块 1250.02 平方米折 1.88 亩。以上土地手续正在办理过程中。甲乙双方根据上述情形，经双方友好协商，并依据国家有关法律及政策的规定，特制定本协议书如下条款以共同遵守:第一条:合作方式甲方以收购乙方投资设立的合肥 w 置业有限公司股权和作为股东向合肥星辰置业有限公司追加投资的方式与乙方进行合作开发。第二条:甲方投资步骤及条件1、甲方投资总额为 h 万元，甲、乙双方设立共管帐户用于接收甲方投资资金。2、甲方于 2005 年月日将首批资金 y 万元投入共管帐户，其中 411.52 万元用于收购乙方在合肥星辰置业有限公司 51.44%的股权，其余1188.48 万元用于收购乙方对合肥星辰置业有限公司所享有的债权。3、甲方于 2005 年月日将第二批资金 300 万借给合肥 w 置业有限公司，用做办理本协议约定土地的契税及办证费用。4、甲方于2006 年月日将第三批资金 1210.66 万元转给乙方，其中 388.48 万元用于收购乙方在合肥星辰置业有限公司剩余的 48.56%股权，其余 822.18 万元用于收购乙方对合肥星辰置业有限公司所享有的债权。第三条：土地拆迁1、由乙方负责完成本协议项下开发宗地的全部拆迁事宜。2、原软木厂地块 26.14 亩的土地拆迁工作应在土地证办理完毕前完成。3、a.b 农宅地块 1.88 亩的土地拆迁工作应在 2006 年月日甲方办证费用支付后 30 日内拆迁完毕。第四条：土地证办理 1、由乙方负责完成本协议中开发地块的土地证办理事宜。2、原软木厂地块 26.14 亩的土地证应在甲方办证费用到位后 15日内办理完毕。3、a.b 农宅地块亩的土地证应在 2006 年 2 月 28 日甲方办证费用到位后 15 日内办理完毕。第五条规划事宜乙方负责该宗地及 1.88 亩农宅地的一期规划先行通过并办理完规划许可证事宜，确保容积率 1.9-2.0。其规划结果如绿化率、车位等应按乙方交付给甲方的编号为合规(2005)024 号《合肥市规划(单体)设计条件通知书》标准实施。第六条二期开发事宜后期地产 24189.8 平方米作为二期规划开发。原国有土地出让合同约定的 500 万元保证金由乙方负责解决。甲方对该土地享有优先投资开发权利，协议另行签订。第七条：债权债务乙...