物业工程维修部主管岗位职责

物业工程维修部主管岗位职责协调验收小区所有设施及跟进有关遗漏工程；对小区内的整改工程，须予查核并回复住户；执行管理服务中心的政策及指派工作；督导及安排各级技术员执行日常及定期性维修保养；制订维修保养计划及预算，加强控制；协助策划及推动大型维修保养计划；提供培训及灌输知识予属下；定期巡检小区内的设施，并提交报告；召开及出席有关会议，检计工作，并于三天内提交会议记录；检查员工的纪律、考勤、考绩、轮班、加班情况；协助筛选各类承包商，制订报价投标、合约细则及工程细则，提交服务中心选择；定期评估承包商的水平，并汇报设施保养情况；草拟各类维修保养工作指引，建议及审核整体保养工程合约，例如公共天线、电器、保安、消防、渠务、粉饰翻新等；监察工具物料的正常使用；审批申请书、文件、单据及报价单等；安排处理住户有关投诉、清楚交代。