珠海市房屋租赁合同合同双方甲方（出租人）：____________（以下简称甲方）乙方（承租人）：____________（以下简称乙方）物业详情1.出租房屋地点：____________（以下简称房屋）2.房屋结构及面积：____________3.房屋用途：____________4.租赁期限：____________5.租赁单价：____________ 元/平米/月6.租金总额：____________ 元（小写）7.定金：____________ 元（小写）8.中介佣金：____________ 元/次租赁期间本合同有效期为____________年，自______年__月__日起至______年__月__日止。租金及支付方式1.乙方应于每月的第五天前支付当月的租金，每次交租金时均于甲方到场。2.定金（押金）支付：乙方支付定金____________元（合同总租金的____________%），作为对租赁期间履约情况的保证，用以赔偿因乙方违约造成的甲方损失，同时定金（押金）将在租期届满后清算。房屋使用1.乙方应妥善保管租赁房屋，不得擅自改变原有结构及用途，不得扩建、内外装修等，如有需要应提出书面申请，经甲方同意后方可施工。2.乙方应按约定时间使用房屋，不得在租期内私自转租，出租房屋或者擅自将房屋用于营业目的。如乙方确需转租或出租，应经甲方同意，并签订书面租赁协议。3.乙方使用房屋时应注意防火、防盗等，并对因乙方过失造成的损失进行赔偿。房屋维护1.甲方应确保所出租房屋的安全性能，履行维护义务，并对房屋进行必要设施维修和保养，确保房屋设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋不能使用的，甲方应承担解除合同的责任。2.乙方应按时缴纳租金，在租约履行期限内仔细、爱护房屋，不得损坏房屋，如发现故障及时通知甲方解决。违约责任1.乙方违约情况：乙方若在租赁期内不按约定支付租金、不履行维修维护义务或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同并扣除定金（押金），并要求乙方承担违约金，同时甲方有权要求乙方承担由此产生的一切损失。2.甲方违约情况：甲方若在租赁期内未按约定为乙方提供房屋、未按约定时间维修维护房屋或未按约定提供必要设施使乙方无法履行租赁合同等原因，情节严重者，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担一切损失。其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，待甲乙双方协商处理确定，书面确认后生效。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同解除本合同在以下情况下解除：1.合同期满后到期，租赁关系终止；2.一方违反条款约定，需要解除合同。签署甲方（出租人）： 签字...
