钥匙托管话术针对房子内部情况一般，业主图省心的：您好，其实卖房是件很辛苦的事情，耗时费劲还影响情绪，一般客户很难集中看，业主就得来多次，往往客户看完就走，甚至有的客户进门发现不满意连个招呼也不打转身就走，的确挺让人别扭的
给您一个建议，不妨将钥匙放在经纪公司委托出售，不用出费用也不用看客户脸色，又节约时间，卫生由房产经纪公司帮您打理，这样既省事又专业，房产经纪公司整天与房子打交道，这方面很在行
但钥匙也不能乱委托，得找家放心有实力的公司，链家是 XX 市最大的房产经纪公司，局部店面密集度是最高的，因此销售成功率也是最大的，所以，钥匙委托给链家是再好不过的
针对房子装修和设备良好的，业主比较谨慎的：您好，我知道您的房子条件还不错，可能也会有人跟您提过钥匙委托的吧
其实，房子再好，只要我们考虑出售了，那我们最主要考虑两个问题：销售价格和销售周期
知道这房子您费了特别大心血，但房子一卖就是人家的了，我们只是希望这房子价格卖的合适且资金周转的快，钥匙委托的确是一个非常不错的售房方式，客户看房方便，房产经纪公司还可以针对性的集中看房，集中看房的效果非常好，您也知道大众喜爱跟风
但是目前限于整个房地产行业比较年轻且人员素养参差不齐，您需要一个负责任的经纪公司来帮您链家的实力我就不多介绍了，我们链家进展的这么大，主要依赖于管理非常严格，经纪人每次看房都会自备鞋套，仔细保持房屋卫生和安全，假如有必要，每次看房我都会亲自到场监督，另外当您将钥匙交到我们手里的时候，我们会跟您签一个钥匙钥匙托管协议，这份协议是一式两份，并且我们会当场将屋内房屋情况和水电燃气做一下登记，出现问题，我们会负责任的，有合同文件，您和我们都放心
另外建议您不要将钥匙交给第二家经纪公司，否则万一屋内设备发生问题，我们也无法提供保障
针对工作忙碌，无闲散时间，且怕被打扰了：您好，看您平常事情很多，实行合理的售房方式对您很重
