编号： 2024 年个人房屋转让合同书甲 方 乙 方 签订日期 年 月 日 XXXXXX 公司（本合同模板为 Word 格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载
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20XX 年个人房屋转让合同书 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 经甲、乙双方友好协商，订立本协议并共同遵守
第一条转让房屋的基本情况 1、转让房屋位于 xx
2、转让房屋建筑面积约 130 平方米，以建成后的实际面积为准
3、甲方已与 xx 公司签订了购房协议，并取得了内部购房预约书
第二条上述房屋转让费为人民币壹拾万元
为确保本协议的履行，该款作为定金由乙方在本协议签订时支付给甲方，待转让房屋过户到乙方名下后再将该定金抵作转让费
第三条乙方以甲方名义向开发商祥美公司交纳贰万元诚意金，《祥美华庭内部购房预约书》的权利、义务转由乙方享受和承担
购房贷款及其他费用由乙方自己负担，甲方负责配合办理手续
第四条确保交易安全的约定 1、甲方保证上述房产没有产权纠纷或其他形式限制房屋权利
2、甲方已征得其他产权共有人或权利人同意转让
3、甲方所提供的相关文件、身份资料真实、有效、齐全
4、甲方自本协议签订并收取定金后不得反悔或私自处理房产权利
5、乙方按时办理支付转让费给甲方，并及时交纳房款给相关部门，不得拖欠各种费用
第五条违约责任 1、双方根据购房预约书及本协议各自履行义务，甲方中途悔约的，双倍返还定金;乙方中途悔约的，无权要求退还定金
2、假如房产未能建成，又不能归责于甲方的原因，甲方只退还乙方壹拾贰万元(转让费、诚意金)本金;不计利息，而且退款时限为三个月时间
3、假如房产建成后由于甲方原因不能及时交房或过户给乙方的，甲方则承担违约责任外
