编号： 2024 年物业服务合同范本甲 方 乙 方 签订日期 年 月 日 XXXXXX 公司（本合同模板为 Word 格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载。） 物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付酬劳的服务合同。为大家提供《20XX 年物业服务合同范本》，欢迎阅读。1.20XX 年物业服务合同范本 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方（以下简称甲方）：________________________________________ 受托方（以下简称乙方）：________________________________________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将____________________委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型：____________________________________________ 座落位置：____________________市____________________区 建筑面积：____________________平方米；________________ 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章委托管理事项 第四条房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维修养护。 第五条道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护。 第六条公用绿地、花木等的养护和管理。 第七条公共环境卫生。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的编写、清运。 第八条交通与车辆停放秩序的管理。 第九条维持公共秩序，巡视、门岗执勤。 第十条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十一条协助社区组织开展社区文化娱乐活动。 第十二条负责向业主和物业使用人收取下列费用； 1、物业管理综合服务费； 2、房屋共有部位和共用设施日常维修费； 3、停车费； 4、装璜垃圾清运费。 第十三条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。 第十四条对业主和物业使用人有违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，实行批判、规劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。 第三章委托管理期限 第十五条委托管理期限为________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。 第四章双方权利义务 第十六条甲方权利义务...
