2024 最新学校房屋租赁合同范本 甲方：______________________学校代理人：地址：联系电话：乙方：身份证号：地址：联系电话：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影
所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任
甲方大门右侧房屋予以出租，经乙方申请，甲方班子会议讨论决定，由租赁经营，经双方协商达成如下协议：一、甲方责任1、提供房屋壹间
2、负责房屋及其它设施的维修，保证水电线路畅通
3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查
二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许范围内的商品
2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活
3、违法经营所造成的后果，负全部责任
4、水电费自理，水费每月交纳，电费根据度量按时标准缴纳
5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准
6、不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生
7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿
8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任
9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改
风险提示： 明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷
另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号
假如采纳现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证
10、每年上交甲方租赁费_______元，签定合同时交纳
如不按时交纳，每天按上交金额的 2%交滞纳金
风险提示：明确约定承租期限、续租优
