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第一篇：上海商铺出租合同范本 出租方： __ 承租方： __ 第一条 出租物坐落 甲方将坐落于陕西省 ，出租给乙方，总建筑面积为 O 建筑面积与套内面积均发生差异时，每平方米租金不变，以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定
第二条 租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年
乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 15 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复
甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租
第三条 租金及支付方式 经双方协商确定，租金为：合同时向甲方支付租期租金
乙方逾期超过日未支付的，则乙方需按年租金的 1%向甲方支付违约金
乙方逾期超过 30 日未支付的，甲方有权利解除合同
第四条 税费、保险费承担 房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳
如乙方需要甲方开具正规财税发票，费用及相关税金由乙方缴纳
需要保险的项目均由乙方自费投保
第五条出租物及附属物的'移交状况及返还要求 甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表： 1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求
乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物
对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避开一切可能发生的隐患
2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备
