上海老小区拆迁补偿明细

上海老小区拆迁补偿明细 一、上海老小区拆迁补偿明细 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。 具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会进展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 如 2024 年的上海市徐汇区政府规定的： 1、货币补偿： 征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格×20% 对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格×80%+价格补贴 2、搬迁费和临时安置费补偿： 固定电话移装费，每号 140 元或按现行有关规定; 管道煤气拆装费，每户 160 元或按现行有关规定; 有线电视安装费，每户 240 元或按现行有关规定; 空调拆装费，每台 600 元; 热水器拆装费，每台 480 元; 宽带移装费，每户 130 元或按现行有关规定; 家用电表，凭收费单据按实结算。 搬家补助费以被征收房屋每平方米建筑面积 55 元计算，每户低于2500 元的，按 2500 元计算。 3、停产停业损失补偿：征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准，根据被征收房屋市场评估价的10%确定。 二、非法侵占拆迁款怎么处罚 1、《土地管理法》第 79 条规定，侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任; 2、尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。可见侵占或挪用征地补偿费实际上属于贪污、挪用公共财产，应当由司法机关处理，尚不构成犯罪的，要依法给予行政处分。 三、遇到老小区拆迁问题怎么办? 网我提醒您：随着人们的法律意识越来越强，在生活中遇到纠纷也会更多的倾向于拿起法律武器保护自己。假如想要找律师，网有全国各地资深的律师团队，让专业律师为你分忧。 1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。 在遇到法律纠纷时，有相当一部分当事人对法律知之较少，聘请律师以后，就可以让通晓法律、熟悉诉讼程序的律师帮助分析案情，指点迷津，使当事人明确自己在诉讼中所处的地位，从而为合法地行使权利打好基础。 2、律师可以帮助当事人调查证据...