上海餐饮商铺租赁合同范本 3 篇 租商铺做餐饮合同范本 下面是我分享的上海餐饮商铺租赁合同范本 3 篇 租商铺做餐饮合同范本，欢迎参阅
上海餐饮商铺租赁合同范本 1 出租方： 承租方： 为明确合同双方的权利义务关第，甲、乙双方在平等、自愿的基础上充分协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，就本合同所述之商铺租赁的有关事宜达成如下协议，以兹共同信守： 第一条 租赁商铺位置、面积 甲方出租的商铺坐落地址为： ，建筑面积 ㎡
平面图如附件二
第二条 租赁期限 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日
第三条 免租期 甲方同意给予乙方 90 天的装修期，该装修期自 年 月 日至 年 月 日止乙方无须支付租金
第四条 甲方交付使用前按乙方要求需完成项目 1、按乙方要求做隔油池一个 2、厨房、包厢、卫生间的隔墙 3、厨房、包厢、卫生间所使用面积及延伸部分的约 30 公分垫高经协商以上三项要求按双方约定由甲方出资，乙方施工
甲方应付施工费用应于 年 月 日合同生效时的第一季度乙方应付租金中扣除
第五条 租金和租金交纳 1、前两年每年度租金人民币 整
即 元/㎡月
2、第三年，租金比上一年度增加 10﹪，即第三年为 元整
第四年保持不变为 元整
3、第五年租金比上一年度递增 10﹪，即第五年为 元整
4、从第六年起，按前一年度未按当时的市场行情调整当年租金
但递增率在 6﹪以内
5、为减轻乙方负担，甲方同意乙方租金按季度分期付款，付款期限及金额约定如下：⑴ 前两年每年度租金为人民币 元元整，，乙方缴纳租金的时间为：① 第一季度：租金为 元，付款时间为 年 月 日
备注：扣除甲方应付施工费用贰万元整，第一季度实付租金为 元
② 第二季度：租金为 元，付款时间为 年 月 日
③第三季度：租金为 元，付款时间为 年 月 日
④第四季度：租金为 元，付款时间为 年
