A3楼预售节点方法保证措施

碧桂园泰富国际一期 3#商业楼预售节点施工方案根据建设单位开盘预售时间节点要求，经我公司管理人员协商，确保 3#楼主体结构施工节点满足预售要求，结合我司多年的施工经验及管理能力，提出以下计划方案。一、工程概述本项目为碧桂园泰富国际项目（3#楼、4#楼及地下室），总建筑面积约 88,290.68 平方米。3#楼总建筑面积为 33477.96 平方米，标准层单层建筑面积约为 1950 平方米，地上 19 层，地下一层，建筑总高度为 98.75m；框架剪力墙结构，首层楼面标高-0.800m，首层层高为 5.35m，标准层建筑层高 5.2m，每层设置一夹层结构。4#楼总建筑面积为 39,779.79 平方米，首层（含商业裙房）建筑面积为 3229m2，标准层单层建筑面积约为 1950 平方米，地上 19 层，地下一层，建筑总高度为 98.75m；框架剪力墙结构，首层楼面标高-0.800m，首层层高为 5.35m，标准层建筑层高 5.2m，每层设置一夹层结构。地下室总面积约为 11,352.36m2,框架剪力墙结构，基础为桩基筏板，桩基为直径为 800 钻孔灌注桩，其中楼根、楼根；地下室底板标高为，大地下室底板厚度为，配筋为双层双向；大地下室顶板厚度为顶板面标高为-1.400m，层高为 4.75m，配筋为双层双向；主楼地下室底板厚度为，配筋为双层双向；主楼地下室顶板厚度为顶板面标高-0.800m，层高 5.35m，配筋为双层双向。二、总体部署（一）生活区部署1、我司承建了绿地新都会 D 地块 55-79#楼和高层 12-13#楼项目（四新大道与梅林西路交汇处）及绿地悦澜湾住宅地块一标段工程（四新北路与凤凰湖环湖路交汇处），前期为保证两个项目的施工人员生活需要，我司在凤凰湖环湖路处建设临建设施，现绿地新都会 D 地块 55-79#楼和高层 12-13#楼项目已竣工交付；绿地悦澜湾住宅地块一标段工程仅剩一栋超高层进行主体结构施工，其它楼栋装修已基本完成；目前生活区宿舍楼较多空置，计划还可容纳 4 栋 X12 间 X6 人/间=288 人左右。2、施工人员全部生活在生活区，每天安排大巴或者面包车接送工人上下班（从生活区至施工现场来回车程约 12 分钟，；我司与劳务队伍合同约定“劳务队伍安排专车每天接送施工人员上下班，我司根据施工作业人员人数及接送天数给予 5 元/人/天费用补贴”，不影响施工现场施工作业。（二，管理人员现场办公区部署、施工前期，我司计划租赁集装箱，以满足我司管理人员住宿及办公需要；场地条件应许，我司考虑，在现场设置一栋二层间的现场临时办公楼（...