安置房工程室外附属工程现场管理质量控制要点小区室外附属工程一般主要包括室外管线工程、室外景观工程和绿化种植工程。由于各工程分别是由不同的施工单位施工，施工图纸又是由不同的设计单位设计，因此就需要建设单位根据各自图纸要求并结合现场实际情况进行综合协调，统一确定施工布置图，避免在施工中出现各种矛盾。为全面提升小区室外附工程的质量及整体效果，现就以下三个方面对室外附属工程中现场管理上的质量控制点进行归纳整理，以便于大家参考。室外管线工程室外管线工程主要包括雨污水管道、电力、消防、燃气、自来水、广电、通讯、智能化及室外照明等工程。1、工程进场前的图纸会审，审查的主要内容包括各大管线、井道和箱变布置位置是否合理，是否存在互相冲突，是否小区影响功能使用及景观效果。2、开工前召开工程例会，由各管线单位参加，会上主要需要明确的内容是：确定各单位施工人员、材料进场时间，根据图纸及现场实际情况，统一管线布置图，现场开挖、埋设的计划及程序，以及各工程预计完成的时间。3、管道材料报验和进场验收。根据图纸及招标文件要求，对各主要管道材料的质量检测报告及合格证明文件进行检查核对，同时检查此材料是否响应招标文件的要求，如需进场复验的，检查其复验报告。如雨污水管道中常用的 UPVC 加筋管，该材料需要送样检测其环刚度等级是否符合要求。4、雨、污水分流。在施工过程中注意阳台污水管道必须接入室外的污水井。在环卫验收和综合验收时建设局相关部门会来检查。5、室外管道布局合理，坡度方向正确。像常用的直径 300 的管道坡度一般为%，管子越大，坡度越小。6、管道与窨井施工完成后,在进行隐蔽验收时需做闭水性试验。闭水试验的时间不得小于 30 分钟，根据注水量和余水量的记录，比较渗水量是否符合要求。7、管道回填黄砂厚度。在沟槽开挖完成后和管道回填土前都必须回填一定厚度的粗砂进行保护，回填宽度和厚度要满足规范和图纸要求，一般小区雨污水管道下保证有 15cm 厚黄砂，管道上有 40cm 厚黄砂。管道通过道路时一般要求需做加固处理，常用的处理方法为加套钢管、加筋及混凝土保护等。8、管道隐蔽工程验收合格后，沟槽应立即回填至管顶以上 1 倍管径高度处。沟槽回填应从管道、检查井等构筑物两侧对称回填，确保管道及构筑物不产生位移，必要时可采取限位措施。回填时沟槽内应无积水，不得带水回填，不得回填淤泥、有机物及冻土。9、建筑外墙出墙管道接口标高、管径大小、...
