2025年房地产估价师制度与政策第五章习题

第五章第六章第七章第八章第九章第十章第十一章房地产开发经营管理制度与政策 一、单项选择题 1、《都市房地产开发经营管理条例》规定，设置房地产开发企业的注册资本应在（ ）万元以上。 A、150 B、100 C、300 D、 2、A 房地产开发企业是新设置的房地产开发企业，按规定，A 房地产开发企业应当自领取营业执照之日起（ ）日内，持验资证明等文献到登记机关所在地的房地产开发主管部门立案。 A、30 B、120 C、60 D、90 3、《房地产开发企业资质管理规定》规定，房地产开发主管部门对符合条件的新设置的房地产开发企业核发（ ）。 A、《二级资质证书》 B、《暂定资质证书》 C、《四级资质证书》 D、《三级资质证书》 4、经济合用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并可采用（ ）方式供应。 A、挂牌出让 B、拍卖出让 C、招标出让 D、行政划拨 5、某房地产开发企业拟开发高档住宅项目，估计总投资为 5000 万元。按照最新政策，该项目资本金应当不低于（ ）万元。 A、1500 B、2500 C、3000 D、3500 6、房地产开发建设中，满两年未动工开发的可以（ ）。 A、免费收回土地使用权 B、有偿收回土地使用权 C、免费出租土地使用权 D、免费出让土地使用权 7、《都市房地产开发经营管理条例》规定，出让协议约定的动工开发期限一年未动工开发的，可征收相称于土地使用权出让金（ ）如下的土地闲置费。 A、25% B、10% C、15% D、20% 8、《都市房地产开发经营管理条例》规定，出让协议约定的动工开发期限满一年未动工开发的，可征收土地闲置费。这里动工开发日期是指（ ）。 A、开发建设单位进行形式性投入的日期 B、开发建设单位进行试验性投入的日期 C、开发建设单位进行目的性投入的日期 D、开发建设单位进行实质性投入的日期 9、张某购置了 A 房地产开发企业在 B 市的住房一套，因质量问题，与 A 房地产开发企业发生了质量纠纷。假如张某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以（ ）作为能否退房的根据。 A、A 市人民政府的核验成果 B、B 市土地部门的核验成果 C、A 市房管部门的核验成果 D、B 市质量监督站的核验成果 10、（ ）可以对工程进度、质量与否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。 A、项目手册制度 B、房地产开发项目质量责任制度 C、房地产开发项目实行资本金制度 D、房地产开发项目管理制度 11、转让房地产开发项目，转让人与...