上六个月宁夏省房地产经纪人制度与政策：房地产经纪收费和中介业务管理(熟悉)考试试卷 本卷共分为 2 大题50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格
一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、根据客户对物业需求的紧迫性，确定业务工作开展的先后次序
该行为是针对客源信息中的分析
A：客户购置决策 B：目的物业与偏好 C：客户需求程度 D：购置力与消费信用 E：工厂的生产设备 2、在市场调查搜集原始资料时，是整个调查工作的关键
A：多看、多走 B：多问、多记 C：调查表格及问卷 D：进行访谈 E：工厂的生产设备 3、土地增值税的课税对象是
A：通过继承方式免费转让的房地产所获得的土地保值额 B：有偿转让房地产所获得的土地增值额 C：通过赠送方式免费转让的房地产所获得的土地增值额 D：有偿使用房地产所获得的土地保值额 E：权利型房地产投资信托 4、规范的房地产经纪机构应站在立场上保障双方当事人的合法权益，最大程度地增进交易的正常、顺利进行
A：主观、平等的 B：客观、公正的 C：主观、公平的 D：独立、公开的 E：权利型房地产投资信托 5、房地产经纪人向购房客户推荐房源时，错误的做法是
A：简介房源基本信息 B：指出房源长处 C：掩盖房源重大缺陷 D：提出对房源的专业观点 E：工厂的生产设备 6、从3 月 1 日起，对个人出租住房征收营业税的税率是
A：1．5％ B：3．0％ C：5．0％ D：5．5％ E：权利型房地产投资信托 7、在房地产市场细分根据中，是最常用的市场细分根据
A：心理原因 B：人口记录原因 C：地理原因 D：购置行为原因 E：工厂的生产设备 8、以东、西方合璧，室内色彩跳跃、华丽、对比性强，表面装饰突出粉画，以彩色玻璃面砖镶嵌，可用于入门口处的玄关或家中隔断，门窗用雕花
