公司办公用房租赁合同 甲方： 地址： 乙方: 地址： 法定代表人： 第一章 总则 第一条 根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和 XX 市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)
第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和 XX 市、的有关法律、法规、规章及本合同
第二章 合同文件 第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力： 1
甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一) 2
甲方提供的某某办公楼层平面图(附件二) 3
乙方提供的营业执照复印件(附件三) 4
乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四) 5
乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五) 第三章 双方法律地位 第四条 甲方系经批准成立，负责 XX 市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格
第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售
第四章 某某办公楼面积及租期 第六条 甲方向乙方出租 XX 市张江高科技园区蔡伦路号，楼座，建筑面积共计约为平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所
第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为个月，即自年月日起至年月日止
第五章 有关费用及付款方式 第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)
乙方应在甲方指定的中国建设银行 XX 市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额
房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》
物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协
