中央问责调控不力令人振奋 3 月 5 日，温总理在政府工作报告中明确表示，“坚定不移地搞好房地产市场调控
加快健全房地产市场调控的长效机制，重点解决城镇中低收入家庭住房困难，切实稳定房地产市场价格，满足居民合理住房需求
”温总理还表示，“要建立健全考核问责机制
将房产调控问责制写入政府工作报告
” 截至 2 月 24 日中午，房价过高、上涨过快的 35 个城市中，包括北京、上海、天津在内的 21 个城市已经新出台或调整了住房限购措施，但仍有 14 个城市尚未出台，遭到住建部部长姜伟新逐一点名
此举也让人看出这次的房价调控，颇有雷霆万钧之势，让人振奋
今年两会的主题，毫无疑问，民生最重
而住房就是民生的重要内容，居者有其屋，是全面建设小康社会的根基，也是当前政府必须要解决的难题
因此，温总理表示尽管困难重重，自己对调控房价并不灰心，这种执着与勇气令人叹赏，地方政府应付出更多努力，切实把中央的政策落到实处，把房价调控与保障房建设同步抓好
房价调控不力，地方政府及相关部门将被问责，这对购房者来说无疑是个“利好”
一些学者认为，多年来，房价非理性上涨过快，一方面固然与刚性需求等客观因素有关，但充斥房地产市场的投机需求等人为因素，也是房价飙升的重要推手
无论是炒房团还是为富不仁的少数地产商，他们将房子作为发财的筹码，或囤积居奇，或捂盘惜售，或拉抬房价，加剧了人们购房的恐慌情绪，而对于房价上涨的预期，让更多的民众加入购房甚至炒房大军
如果听任房价上升，累计的风险是不可估量的，大至国家宏观经济，小至民众资产，都面临着房价大幅下滑甚至崩盘带来的威胁
因此，国家坚定调控房价的决心，既是保障民生的举措，也是护航经济平稳发展的根本
中央出台问责机制，各地也在闻风而动
调控房价需要时间表，更需要见成效，中央政府要求各地房价年度调控目标须本月公布，就是一招好棋
以往的每次调控，虽然力度不小，一
