前期物业服务协议(陕西项目) 前期物业服务协议(陕西项目)有关的物业管理文本，前期物业服务协议(陕西项目)委托方：___(以下简称甲方)房号：__号楼__单元__层__室物业服务企业：SX 省 YL 市 AX 物业管理有限责任公司(以下简称乙方)法定代表人：CZ 通...... 前期物业服务协议(陕西项目) 委托方： ___(以下简称甲方)房号：__号楼__单元__层 __室 物业服务企业：SX 省 YL 市 AX 物业管理有限责任公司(以下简称乙方) 法定代表人：CZ 通讯地址：SX 省 YL 市 XX 县 XX 镇 AX 商务宾馆 邮政编码：719302 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就物业服务有关事宜、协商订立本协议。 第一部分 物业服务内容 第一条 乙方应当提供的物业服务包括以下内容： 1、 制定物业服务工作计划并组织实施;管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等待;根据法律、法规和《业主临时管理规约》的授权制定物业服务的有关制度。 2、 物业共有部位的日常维修、养护和管理。 共有部位是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 3、 物业共有设施设备的日常维修养护、运行和管理。 共有设施设备是指公用的上下水管道、落水笔、水箱、加压水泵、供电线路、消防设施、公共照明、电梯、公共绿地、道路、沟、井等。 4、 公共绿地、景观的养护。 5、 清洁服务，包括物业共有部位、公共区域的清洁卫生，垃圾的编写等。 6、 协助维护秩序、对车辆(包括自行车)停放进行管理。 7、 协助做好安全防范工作。发生安全事故，及时向有关部门报告，实行相应措施，协助做好求助工作。 8、 消防服务，包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。 9、 负责编制物业共用部位、公用设施设备、绿化的年度维修养护方案。 10、 根据法律、法规和有关约定对物业装饰修提供服务。 11、 对物业区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规、规章的行为，应当及时报告、建议、劝阻，并向有关部门报告。 12、 制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处置急事件或急迫性维修的具体内容。 13、 设立服务监督电话，并在物业区域内公示。 第二部分 物业服务标准 第二条 乙方须按下列约定，实现目标管理 1、...
