黑龙江房地产经纪人：契税的重要分类模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟,总分 100 分,60 分及格.一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意） 1、一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很也许将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的。 A:房屋贬值风险 B：购房者房屋处置风险 C：利率变化风险 D：无力继续偿还贷款本息风险 E:工厂的生产设备 2、兼顾房地产经纪人基本生活保障和鼓励作用的薪酬支付方式是。 A：固定薪金制 B：佣金制 C:混合制 D：收益提成制 E:客户资金代收代付风险3、房地产经纪人在与潜在客户沟通时，首先应具有的一种能力是的能力。 A：接受信息 B：理解信息 C：分析信息 D：处理信息 E：工厂的生产设备 4、房地产经纪人陪客户看房时不慎摔伤，这对房地产经纪机构而言，属于。 A：信用风险 B：员工伤害风险 C：价格风险 D：法律责任风险 E：工厂的生产设备5、目前是国内外规模化房地产经纪机构普遍采纳的一种经营模式。 A：单店经营模式 B：无店铺经营模式 C:连锁经营模式 D：混合经营模式 E：客户资金代收代付风险 6、市场营销组合方略中，是一种关键决策，它设计到产品定价的措施，以及产品定价与企业利润之间的关系. A：价格方略 B:分销方略 C:产品方略 D:促销方略 E:工厂的生产设备 7、有关房地产经纪人执业资格考试的规定，说法对的的是。 A：时间定于每年的第一季度 B:考试成绩实行三年为一种周期的滚动管理 C：申请免试部分科目的人员必须在一种考试年度内通过应试科目 D：参与所有 4 个科目考试的人员必须在持续三个考试年度内通过应试科目 E:权利型房地产投资信托 8、房地产经纪机构的业务范围根据房地产市场的级别分为等。 A:存量房地产经纪业务、新建商品房经纪业务 B:住宅经纪业务、新建商品房经纪业务 C：存量房地产经纪业务、商业房地产经纪业务 D：住宅经纪业务、商业房地产经纪业务 E：客户资金代收代付风险 9、有关房地产广告公布的说法，错误的是。 A：房地产经纪机构公布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明 B：房地产经纪机构公布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明 C:房地产经纪机构为得到客源信息，可以公布虚构的房源广告 D：房地产经纪机构不得公布具有风水、占卜等封建迷信内容的广告 E：客户资金代...
