鑫苑 2013 年鑫苑•鑫都汇项目全过程造价咨询技术标投标文件目录一、全过程造价管理方案 4(一)工程项目概况 4(二)咨询机构组织 5(三)资源配备情况 5(四)咨询工作程序 7(五)编制工程造价要求委托人应提供的资料 9(六)审核工程结(决)算要求委托人应提供的资料 10(七)各阶段的工作内容 10(八)遵循的规范、规程、规则及行业管理部门相关规定,计算直接费、各项取费采用的定额 16(九)非定额类人工费、材料费、机械费的单价确定原则 17(十)不同工作内容的各自的质量标准质、量保证措施 17(十一)各阶段在正常工作条件下所需要的时间审,核的重点与注意事项 18(十二)在工程造价审核过程中可能出现的问题及处理预...案18(十三)工程造价审核流程,工程造价定案表格式,服务结束向委托人提交的成果 19(十四)针对本项目的造价控制,投标人的建议 21二、项目负责人委任书 23三、项目人员配备情况 25(一)项目负责人资历表 25(二)拟派驻本工程造价咨询人员一.览32(三)拟派驻现场造价咨询人员简历.表33(四)人力资源社会保险资料 60四、投标人认为有必要提交的其他资料 64(一)工程造价定案表样式64(二)双方委托业务表样式65(三)资料签收记录样式66(四)完税凭证67(五)无不良记录证明76一、全过程造价管理方案(一)工程项目概况1、工程概况1•项目名称:鑫苑•鑫都汇项目全过程造价咨询招标2. 项目地址:河南省郑州市二七区,地处郑州西南方向,北至南四环路,南至卢庄路,西至杏园路,东至大学南路。3•项目概况:鑫苑•鑫都汇项目占地 8.44 万川,总建筑面积 40.43 万川,其中地上建筑面积约 29.09 万川,地下面积约 11.35 万川,综合容积率 3.0~4.0 左右,绿化率30~35%。共 2 个地块,C-01 地块为住宅用地,建筑面积约 18.89 万川,其中地上 13.05万川,地下 5.84 万川,业态包括 4 栋 26 层商品住宅、4 栋 25 层商品住宅、1 栋 23 层廉租房、沿街商铺、旗舰店、幼儿园、地下车库、物业及配套用房、售楼部等;C-02 地块为商业用地,建筑面积 21.54 万川,地上 16.03 万川,地下 5.51 万川,业态包括 2栋 29 层 SOHO 公寓、1 栋 32 层 SOHO 公寓、商铺、售楼部、超市、影城、旗舰店、地下车库、物业及配套用房等。2、咨询范围及内容2.1 咨询范围:总承包施工的工程范围包括但不限于:土方工程、地下工程、地下室及地上主体结构、地下室及地...