鑫苑 2013 年鑫苑•鑫都汇项目全过程造价咨询技术标投标文件目录一、全过程造价管理方案 4（一）工程项目概况 4（二）咨询机构组织 5（三）资源配备情况 5（四）咨询工作程序 7（五）编制工程造价要求委托人应提供的资料 9（六）审核工程结（决）算要求委托人应提供的资料 10（七）各阶段的工作内容 10（八）遵循的规范、规程、规则及行业管理部门相关规定，计算直接费、各项取费采用的定额 16（九）非定额类人工费、材料费、机械费的单价确定原则 17（十）不同工作内容的各自的质量标准质、量保证措施 17（十一）各阶段在正常工作条件下所需要的时间审，核的重点与注意事项 18（十二）在工程造价审核过程中可能出现的问题及处理预...案18（十三）工程造价审核流程，工程造价定案表格式，服务结束向委托人提交的成果 19（十四）针对本项目的造价控制，投标人的建议 21二、项目负责人委任书 23三、项目人员配备情况 25（一）项目负责人资历表 25（二）拟派驻本工程造价咨询人员一.览32（三）拟派驻现场造价咨询人员简历.表33（四）人力资源社会保险资料 60四、投标人认为有必要提交的其他资料 64（一）工程造价定案表样式64（二）双方委托业务表样式65（三）资料签收记录样式66（四）完税凭证67（五）无不良记录证明76一、全过程造价管理方案（一）工程项目概况1、工程概况1•项目名称：鑫苑•鑫都汇项目全过程造价咨询招标2. 项目地址：河南省郑州市二七区，地处郑州西南方向，北至南四环路，南至卢庄路，西至杏园路，东至大学南路。3•项目概况：鑫苑•鑫都汇项目占地 8.44 万川，总建筑面积 40.43 万川，其中地上建筑面积约 29.09 万川，地下面积约 11.35 万川，综合容积率 3.0~4.0 左右，绿化率30~35%。共 2 个地块，C-01 地块为住宅用地，建筑面积约 18.89 万川，其中地上 13.05万川，地下 5.84 万川，业态包括 4 栋 26 层商品住宅、4 栋 25 层商品住宅、1 栋 23 层廉租房、沿街商铺、旗舰店、幼儿园、地下车库、物业及配套用房、售楼部等；C-02 地块为商业用地，建筑面积 21.54 万川，地上 16.03 万川，地下 5.51 万川，业态包括 2栋 29 层 SOHO 公寓、1 栋 32 层 SOHO 公寓、商铺、售楼部、超市、影城、旗舰店、地下车库、物业及配套用房等。2、咨询范围及内容2.1 咨询范围：总承包施工的工程范围包括但不限于：土方工程、地下工程、地下室及地上主体结构、地下室及地...
