城市总体规划方案评价 1、城市性质:指一个城市在全国或地区的政治、经济、文化生活中的地位和作用,它代表了城市的个性、特点和进展方向
城市性质的确定为总体规划的首要内容,应从三个方面去认识和确定城市性质:其一是城市的宏观综合影响范围;其二是城市的主导产业结构;其三是城市的其他主要职能
2、城市规模:包括人口规模和用地规模
其中用地规模随人口规模而变
人口规模确定得合理与否,对城市建设影响很大
3、城市用地进展方向:指各项建设规模扩大所引起的`城市空间抵御扩展的主要方向
确定城市进展方向一般采纳综合分析的方法,先进行用地的自然条件、建设条件评定,考虑城市的经济条件,综合分析城市的进展趋势
重点把握两个方面:一是门槛规模
二是经济进展方向
4、城市用地布局结构与道路网系统:城市用地布局结构是指各功能区在数量、空间、时间上的分布特征和组合关系,它是城市社会经济活动在空间上的投影
城市空间结构有团状、带状、多核组团状、星状、轴向发散状,城市道路网系统主要有方格网状、放射状、混合状、自由状
二、城市总体规划方案评价的要点 1、是否与城镇体系规划较好衔接,是否可以为顺利进行详细规划奠定良好规划基础,顺利进行衔接
2、城市性质的叙述是否能准确体现城市的主要职能,代表城市进展方向
3、城市规划区范围的划定是否与城市未来进展定位相符,并具有一定弹性
4、城市人口及用地进展规模是否实事求是地充分考虑城市未来经济进展水平,城市资源及城市进展的限制
5、城市各类建设用地的空间布局、功能分区是否合理,用地平衡是否科学,用地布局的整体效益是否能够在社会政治、经济、环境生活中起促进作用
6、城市对外交通及内部交通是否形成整体网络系统,并着眼于区域规划,发挥城市交通的整体作用
7、城市市政公用工程基础设施布局是否合理,规划容量是否与城市进展规模及性质相适应
8、靠近江河湖海地区的城市是