创优方案策划书001

一、项目概况1.1、工程慨况本工程名称为西安航空信息产业基地 1#通用厂房，位于西安市高新区锦业二路 12 号，该项目总建筑面积为 41905.28m2，总造价 1.55 亿元，结构形式以框架结构为主，地下一层，地上七层（局部八层），建筑总高度 36.25m，抗震烈度 8 度，结构抗震等级为一级，地基基础设计等级为丙级。项目由 A、B、C 三个区组成，A 区为框架结构，建筑面积 40897.2m2，其中地下室建筑面积 5556.81m2；B 区为钢桁架结构地上架空一层，建筑面积 156 m2；C 区为单层门式钢架结构，建筑面积 852.08 m2。本工程基础为柱下承台基础，桩承台、基础底板及地下室外墙为抗渗砼，砼等级为C35S6，基础及地下外墙体防水采用 4㎜厚的 SBS 改性沥青卷材防水。建筑物外立面为干挂石材和玻璃幕墙，室内地面主要为花岗石和地砖地面，顶棚为矿棉吸音板吊顶，楼梯为不锈钢栏杆，标准层高为 4.3m。安装工程主要有通风与空调系统、消防喷淋系统、强弱电系统、高低压配电系统、电梯系统、智能系统、给排水系统等多个专业，涉及专业面比较广泛。该项目于于 2008 年 3 月 9 日开工，计划 2009 年 11 月 30 日竣工，总工期 640 天。基础桩基工程于 2008 年 6 月 16 日完成。1.2、各责任主体单位1.2.1、建设单位：中国航空第一集团公司 631 研究所1.2.2、设计单位：中国航空工业规划设计研究院1.2.3、勘察单位：西安建材地质勘察研究院1.2.4、施工图审单位：陕西华瑞勘察设计有限公司1.2.5、监理单位：陕西华建建设监理有限公司1.2.6、项目总承包单位：中国航空建设发展总公司1.2.7、施工总承包单位： 1.3、工程目标1.3.1、质量目标：确保陕西省建设工程质量“长安杯”，争创国家建筑工程最高质量奖-“鲁班奖”。1.3.2、安全目标：杜绝重伤、死亡事故，杜绝机械、火灾和中毒事故，轻伤频率不大于千分之五。1.3.3、文明施工目标：陕西省省级文明工地。1.3.4、工期目标：确保 640 天按期完成。二、项目部组成机构设置及人员组成2.1 项目部组织机构：根据工程的规模和特点，公司挑选一批技术过硬、管理经验丰富、能吃苦耐劳的优秀管理人员组建中核华兴建设有限公司 631 所项目部，成立六部一室即工程部、技术部、质量安全部、器材部、商务部、财务部和综合办公室。具体管理体系见下图:项目部组织机构图 项目副经理项目经理技术负责人财务部商务部综合办公室技术部质安部各施工班组器材部工程部2.2 项目部人员组成：...