一、编制依据 序 号依 据 内 容 1 首都师范大学 28 号青年公寓工程招标文件及补充招标文件 2 工程设计图纸（图号：3-11441-28） 3 国家现行施工规范、规程；建筑安装工程质量检验评定标准；北京市建筑安装分项工程施工工艺规程和规定；图纸设计所采用的各种国家和地方标准图集；京建质 418 号文件 4国家及北京市有关施工现场管理、施工安全防护的基本标准和条例 5建设部《建设工程质量管理条例》 6GB/T19002-1994idt ISO9002、1994 国际标准；本企业质量手册 ZXJ/ZB0100-1999 7本企业施工组织设计管理办法 8 工程现场实际状况、周边环境特点 9 施工现场原有水准点及控制点10 本企业同类施工经验、创优经验二、工程概况序号项 目内 容1工程名称首都师范大学 28 号青年公寓2工程位置西三环北路 105 号，首师大宿舍区，内北邻车公庄大街3建筑功能公寓式住宅楼4结构型式板式基础，钢筋砼剪力墙结构，抗震设防 8 度5平面型式蝶形6建筑规模地下二层，地上十八层，占地面积 1214m2，建筑面积 22728 m2，基础埋深 8.6 m，檐高 50 m7地质情况基础持力层为粉质粘土与粘质粉土，地基承载力标准值 180Kpa，地下最高水位 38.17 m，无侵蚀性，不考虑液化问题8装修情况外装饰为墙面喷涂，水刷石勒脚，内装饰为初装，以水泥面层为主。内门大部为木门，外窗大部为塑钢窗9专业配置给排水、消防、通风、采暖、供热、电力、照明、防雷接地、控制、弱电10三材用量见概算11建设单位首都师范大学12设计单位中国航空工业规划设计研究院三、施工特点分析根据本工程的实际情况，为了使施工组织更具有先进性、针对性和合理性、有效性，特做如下分析，并针对分析结果进行科学合理的施工部署。（一）有利因素1.施工现场紧邻主干道，交通运输方便。2.现场地质情况好，地下水位低，基坑周边有放坡条件，地下无障碍物。因此土方施工可以进行机械大开挖，不需要做降水和护坡，有利于保证土方工程的进度及基础施工时边坡的稳定。3.施工现场有独立的区域和独立的出入口，可以封闭施工。4.施工用水用电直接由校区院内接出且供应充足，现场排水也可由院内就近安排，有利于保证施工正常进行。5.甲方要求工期为 549 天，进度比较宽松，施工方可以从容展开，合理安排工期，有利于保证工程质量。6.建筑物以⑥轴为界，东西两侧完全对称，各层平面型式基本一致，其中 2-14 层为标准层，有利于组织分段流水施工，劳动力、机械、周转材料便于调...
