防裂防渗漏及防水措施一、抹灰工程防裂措施1、抹灰施工前,外墙上的穿墙螺栓洞、安装预留洞,应派专人按特殊技术要求进行堵塞严密,门窗框周边由专业人员按工艺要求进行塞缝。2、砌体与砼结构的结缝处,破墙布管处须钉钢丝网。3、抹灰砂浆采用聚合物防水砂浆,砂浆随拌随用,严禁使用过期失效砂浆。4、抹灰操作应严格操作程序,做到分层抹灰每层厚度不大于 20,各层抹灰时间间隔不小于 3 天。二、防水防渗漏措施1、为防止填充墙与混凝土结构不均匀收缩时,饰面砖后找平层被破坏而出现裂纹,外墙水渗入室内,故填充墙与混凝土交接处加铺钢丝网,宽度应符合设计要求。2、外墙砌筑时,要求满浆满缝及厚度均匀,控制砌体砌筑进度要慢,每天高度不大于 lm,没有完成顶顶砖的墙体要在上面垒一层干砖,以提高墙体最上层砖的砂浆密实性,并防上开裂,混凝土梁下的塞砖要再等一个星期;与混凝土墙体之间必须按规定设置拉结钢筋3、窗洞口要求预留尺寸要求准确,大小适中,每边留缝一般为25mm,窗框塞缝派专人用防水砂浆分层堵塞,塞缝前应清理干净。窗框固定后,用 1:2 干硬性水泥砂浆(掺 3.8%)防水粉)将铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙填塞密实。塞好后养护 2-3 天,在窗框周边做24 小时淋水试验。然后沿四周外表面刷一道“黑豹”防水涂料再收门窗边阴阳角。最后在外侧窗框与外墙连接处用©8 钢筋条勾缝。门窗框与洞口装饰面之间缝隙采用耐候中性密封胶密封,其宽度及深度不得小于 6mm。窗顶滴水、窗台泛水应明显,坡度$10%。外墙窗外窗台最高点应比内窗台低 20mm,且向外坡水。4、厨房、卫生间、阳台、空调搁板墙体根部应预先浇筑 200 高C15 素砼墙基,宽度同上部墙体。5、卫生间、厨房楼面及屋面板管子的管洞,在管子安装完毕后将预留管洞凿成倒圆台形,清除洞壁四周的松弛砂石,并用清水清洗干净,用膨胀混凝土分两次填堵,第一次堵塞至板厚的一半,蓄水养护观察三天后无渗漏再填堵至板平,堵好后,在管道四周设水泥围圈一道蓄水养护不少于三天,同时观察有无渗漏现象,再用黑豹做防水两道。6、卫生间、厨房须做闭水实验,要求蓄水时间不小于 24 小时,观察有无渗漏现象,如无渗漏方为合格。7、所有突出墙面的构件如窗台板、空调洞板平面做泛水坡度,下口做双滴水槽。穿外墙管道周边应用砂浆堵实,外饰面做完后沿管周打上密封胶,预埋套管必须做成内高外低,形成泛水。雨畫和空调柚濒至少比謝标高底1OOmmOW(如劉'8、外墙脚手架连墙杆、...