编号： 小产权房买卖合同范本【三篇】甲 方 乙 方 签订日期 年 月 日【导语】“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋
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【篇一】小产权房买卖合同范本 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守
一、甲方自愿将其位于(建 筑面积_________平方米)以人民币(大写：人民币)的价款出售给乙方
二、乙方支付甲方合同保证定金万元
如甲方解除本 合同，双倍返还定金；如乙方解除本合同，甲方不予退还定金
三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元
四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件
甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据
待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担
其他税费按有关法律规定负担
五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方
甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分
六、违约责任 1 日将该房屋交付乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 日按房价总额千分之一向乙方支付违约金
逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同
合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元
2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失
3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用
4、如因规划部门、设计部门的原因导致
