工厂租赁的合同范本 工厂租赁的合同 1 甲方： 乙方： 为充分发挥工厂的资源优势，本着公平公正的原则，经双协商一致，甲方将工厂使用权和经营权有偿出租给乙方租赁经营。为法律规范经营行为，明确双方权利和义务，特签订本租赁合同书。 一、出租方式 甲方有偿将工厂生产和办公区的有效资产出租给乙方租赁经营。 乙方合法、有序、有效经营工厂。 二、出租期限 出租期为 x 年，自 20xx 年 x 月 x 日至 20xx 年 x 月 x 日。租赁期满后，根据双方意愿可就续租事宜另行订立续租合同。 三、合同事宜 1、甲方整体出租 厂的经营权、场地使用权（包括生产区、办公区和厂房现有生产设施、设备等资产，以及各种 生产经营的证照）给乙方经营使用。 2、甲方允许乙方在不违反国家法律、法规的前提下，正常合法经营工厂。 3、 工厂年租金 万元／年（大写 万元）。 4、租赁费结算方式：逐年进行结算 （1）本合同签订后乙方在七日内给甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及时出具相应的.发票。 （2）下一年度租金，在租期年满一年前七日内给甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及时出具相应的发票。 5、依据乙方的进展规划和可实现的远景目标，为充分体现互惠互利、共同进展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基础上逐年递增 %。 四、甲方的权利和义务 1、甲方对工厂资产拥有所有权。 2、甲方有权监督乙方生产经营是否合法、合规，并提出整改意见。若乙方经营活动违反国家法律、法规和当地政府规定或销售质量不合格的产品，经甲方建议后仍不整改，甲方有权提前解除合同，并不承担违约责任。 3、甲方出具证明文件，将工厂企业法人变更为乙方指定人员。 4、甲方保障乙方用电、用水的正常供应。 5、甲方帮助乙方协调好当地政府相关部门的关系。 6、在租赁前工厂产生的所有对外债权债务均由甲方承担，与乙方无关。 7、在租赁前工厂产生的所有劳务用工纠纷均由甲方负责，与乙方无关。 五、乙方的权利和义务 1、在租赁期内，乙方对 厂租赁资产拥有经营权、使用权，并依法经营。 2、乙方要保证 厂在租赁期间内合法续存，营业执照、生产许可证等各种证照不被吊销，乙方负责根据相关规定按时办理 厂各种证照的年检和换证工作，乙方承担所需的费用，甲方积极配合。租赁期间若营业执照、生产许可证等各种证照未能年检、续展，则乙方承担全部责任，并向甲方赔偿相应经济损失。 3、租赁期间，乙方不得申请...
