房屋承包租赁合同通用 15 篇房屋承包租赁合同 1 出租人：_________(以下简称甲方) 承租人：_________(以下简称乙方) 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 一、出租房座落于温州市龙湾永兴街道###村###街###弄###号，贰间叁层落地式房屋，及其附属设备出租给承租人###承包作为居住使用。 二、租用期自阳历 20xx 年 5 月 19 日起至阳历 20xx 年 5 月19 日止。 三、租金按年计算，每年租金共计贰万元，由承租人于阳历 20xx 年____月____日一次性交付出租人。 四、水费、电费、有线电视费先由出租人###垫付，然后每月按水费、电费实际金额向承租人###收取，阳历 20xx 年 5 月19 日起至阳历 20xx 年 5 月 19 日的有线电视费将于 20xx 年 1 月份收取。至于出租房内各户水费、电费、有线电视费如何分摊，由承租人###与各户自行协商共同付费。 五、承租人应爱护承租房屋，损坏或使用不当造成房屋毁坏的，要负赔偿责任;出租人要改变房屋使用功能，需将承租房屋改变结构进行装修或增添、改造附属设施的，应征得出租人同意，所需的资金由承租人自行负担，若租赁关系发生变更，装潢不作任何补偿。 六、承租人应自觉做好防火、防盗、安全工作，如发生火灾、盗窃、安全问题，给承租人造成人身、财产损失的，由承租人自己负担一切责任，造成出租人财产损失的由承租人负担赔偿责任。 七、本合同签订后，出租人与承租人双方必须全面履行，任何一方未经另一方同意，不得擅自变更或解除合同。出租人与承租人一方违反本合同，清算实际租金后，按年租金总额的10%向另一方支付违约金。但若承租人出现喧闹、吵架等各种不文明行为，影响邻居生活时，出租人可立即收回已承租的房间，不需支付违约金。 八、承租人要处理好周边邻居的关系，保持室内、室外及公共场所的清洁卫生，不要饲养动物，夜间不要喧闹，不要影响邻居的夜间休息。 九、本合同未尽事宜，由双方本着互谅互让的精神，协商处理。 本合同一式二份，双方各执一份。 租金全部付清后，双方就本合同签字确认： 意见:上述贰万元租金已于______年____月____日付清，有线电视费将于 20xx 年 1 月份再收取。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日房屋承包租赁合同 2 发包方： ...
