房屋拆迁回迁安置协议甲 方：民权县国强房地产开发有限公司代表人： 联系电话：乙 方： 身份证号： 联系电话：为确保甲乙双方于 2024 年 月 日签订的编号为 《房屋拆迁安置补偿协议书》的履行，甲乙双方本着公平、公证、诚实信用的原则进行协商，现就甲方提供商品房对乙方进行安置问题，达成如下协议：第一条 经甲乙双方核实后确认，乙方原来被拆迁的房屋坐落于 。房屋结构 ；层数 层；总建筑面积 ㎡。其中主房建筑面积 ㎡（砖混结构 ㎡、砖木结构 ㎡）；配房建筑面积 ㎡（砖混 ㎡、砖木 ㎡）。房屋用途为 ；其中商业 ㎡、住宅㎡。房屋建筑规划许可证号 ；土地使用证号： ；房屋产权证号：。第二条 乙方根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》的约定，选择以产权置换的方式进行房屋置换，根据协议约定，甲方应向乙方提供位于民权县人民路南侧 ㎡的商住楼房。现乙方自愿根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》签订的顺序编号选择甲方提供的置换楼房。其自愿选择的置换楼房是位于人民路南侧 ，第 层 户，面积 ㎡的商品楼（房屋面积以房产部门实际测量及相关文件为准）。第三条 乙方可以选择拆迁面积就近上靠安置户型，进行回迁安置。经双方核算确认，甲方提供的置换楼房面积超出乙方原房屋面积㎡。对于超出的安置面积，乙方选择 方案购买。A 方案1、超出原拆迁面积 30%以内的部分，乙方根据 1480 元/㎡购买，超出 30%之上部分，乙方按 2300 元/㎡购买。2、计算方法：超出 30%部分面积=原拆迁面积×30%。超出 30%之上的面积=当前置换面积原拆迁面积超出 30%以内的面积。3、若乙方选择安置面积大于原拆迁面积，差价计算方法： 乙方应交付的'差价款=超出 30%部分面积×1480 元/㎡＋超出 30%之外的面积×2300 元/㎡。B 方案1、安置面积超出原拆迁面积 30㎡之内的部分，按 1480 元/㎡购买，超出 30㎡之上部分，由乙方根据市场价格优惠 5%购买。2、计算方法：超出 30㎡部分面积=原拆迁面积+30㎡。超出 30㎡之上的面积=当前置换面积原拆迁面积 30㎡。3、若乙方选择安置面积大于原拆迁面积，差价计算方法：乙方应交付的差价款=超出 30㎡部分面积×1480 元/㎡＋超出 30㎡之上的面积×市场价格×95%。双方结算之后，乙方实际应向甲方交付的差价款合计为： 大写：元（小写 元）。第四条 乙方应在甲方通知后 10 日内将第三条约定的超出面积价款一次性交付给甲方。逾期未交清该款的，甲方有权不再为乙方保...
