房屋租赁合同法规定

房屋租赁合同法规定 一 出租方(甲方)：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系方式：XXXXXXXXXXX 承租方(乙方)：XX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系方式：XXXXXXXXXXX 乙方在使用期间，未与甲方协商同意，不得随意更改 房屋内部结构以及损坏房屋设施.根据国家有关法律、法规之规定，甲、乙双方就乙方租赁甲方位于 XX 市 XX 路 XX 小区第X 栋 X 层 X 号房屋壹套，承租给乙方。在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确甲、乙双方的权力与义务关系，签订本合同，共同遵照执行。 第一条 租赁物概况及用途 甲方将位于 XX 市 XX 路 XX 小区第 X 栋 X 层 X 号楼房壹套，房屋面积 XXX.XX 平米。屋内水、电、暖齐全，承租给乙方，该房屋作为乙方经营使用。 第二条 租赁期限 租赁期三年，自 20XX 年 XX 月 XX 日起至 20XX 年 XX 月 XX 日止。 第三条 租金标准及付款方式 1、第一年该楼房租金为 N000 元，租期 12 个月(20XX 年 X月 X 日至 20XX 年 X 月 X 日); 2、第二年 20XX 年 X 月 X 日 20XX 年 X 月 X 日(租期 12 个月)。第二年起租金根据同等租赁条件随行就市(就高不就低); 3、第三年为 20XX 年 X 月 X 日 20XX 年 X 月 X 日(租期 12 个月);第三年起租金根据同等租赁条件随行就市(就高不就低); 4、 第一年付款时间为合同签订之日，第二年付款时间为20XX 年 X 月 X 日。第三年付款时间为 20XX 年 X 月 X 日。 第四条 经营方式 乙方在租赁期内实行独立核算，自负盈亏、自主经营、照章纳税的经营方式。 第五条 甲方的权利及义务 甲方不得阻碍乙方的正常经营，也不得以各种理由干预乙方正常的经营活动，在合同期内甲方严格遵守合同各类条款。 第六条 乙方的权利和义务 1、 在租赁期内因乙方经营活动而产生的一切费用如水、电、暖、物业费、员工的薪金、福利和工商费、税金等由乙方支付，并按时缴纳。否则造成一切经济责任和法律纠纷均由乙方独自承担，且甲方有权追究乙方的责任。 如有随意更改、损坏，一经发现，甲方有权责令乙方恢复原样，所发生的一切费用由乙方自行承担。 3、 在使用过程中因乙方使用不当造成的设施损坏费用由乙方承担，因为物业要求对房屋整体维修、维护的费用由甲方承担。 4、 乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方所有，乙方有权拆除。 第七条 终止合同的约定 一、 因乙方责任终止合...