有关住宅质量的保证书有关住宅质量的保证书范文 为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，开发公司，对我单位开发建设的住宅楼工程，承诺如下： 凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。 一、工程质量保修等级合格。 二、工程质量保修范围、保修期限。 在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为： （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。 （三）供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期。 （四）电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年。 （五）装修工程为 2 年。 （六）门窗为 1 年。 （七）地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂 2 年。 （八）卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴 1 年。 （九）灯具、开关、插座 1 年。 （十）其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 三、质量保修责任。 （一）本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。 （二）发生须紧急抢修事故（如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等），本公司接到通知后，立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施工质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者承担。 （三）在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地基基础和主体结构的质量，因质量问题造成人身和财产损害的，本公司承担损害赔偿责任。 （四）因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方负责赔偿。 （五）《住宅质量保证书》未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。
