物业管理服务合同范本 15 篇物业管理服务合同范本 15 篇 随着时间的推移,合同的类型越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么正式、法律规范的合同是什么样的呢?下面是我为大家整理的物业管理服务合同范本,希望能够帮助到大家。 物业管理服务合同范本 1 甲方: 乙方: 根据有关法律、法规,在自愿平等、协商一致的基础上,甲方将全权委托于乙方实行物业管理,订立本合同。 一、委托管理的范围及事项 (一)、管理范围: 甲方将位于委托给乙方实行统一管理、综合服务。 物业类型: 建筑占地:平方米,建筑面积:平方米 (二)、管理事项: 1、房屋的使用、维修、养护。包括:楼梯间、门厅、走廊、地面等。 2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括:供水、供电、照明、消防及其他设备设施。 3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括:道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。 5、公共卫生的清洁、垃圾编写、清运。 6、交通与车辆停放秩序的管理。 7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。 8、管理与物业相关的工程图纸,住用户档案与竣工验收资料。 二、委托管理期限:年。即 20xx 年 XX 月 XX 日始至 20xx 年 XX月 XX 日止。 三、双方的责任、权利、义务。 (一)、甲方: 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。 2、制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。 3、审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算。 4、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。 5、向乙方提供商业用房和管理用房。 6、向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。 7、负责保证按规定、按时交纳物业管理费。 8、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。 9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。 10、每月由行政事务管理部检查和机关或外租单位双打分,双方各占 50%,合计占总积分的 40%, 11、每季度由主管部门及公司领导综合评定一次,占总积分的30%。 四、奖惩 1、由于乙方原因影响甲方工作秩序、工作环境,每发生一次罚款 300~500 元。 2、乙方工作质量达不到所规定,经考核后低于 70 分的,物业管理按同比例削减。 3、乙方工作质量基本达到所规定,经考核后为 70 分的,物业管理费全额缴交。 附则 一、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可对本合同条款进行修订、更...