物业装修协议书 3 篇 物业装修协议和装修合同 下面是我分享的物业装修协议书 3 篇 物业装修协议和装修合同，供大家参阅。物业装修协议书 1 甲方： __________________________（以下简称甲方） 乙方：__________________________（以下简称乙方） 甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的'购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。 一、 装修申请与报批1．施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托个人则需装修委托书。 2．乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1 寸近照 2 张 二、 出入证第一条 为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证（收费），如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。 第二条 假如甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方， 三、 装修保证金 第一条 为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金____元。及垃圾清理费＿＿＿元 第二条 装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用（以甲方验收合格之日停止计费），3 个月未发生质量问题，按规定退还保证金。如验收不合格，甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。 四、 注意事项 第一条 楼宇土建结构装修 1．不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。 2．严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。 3．不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行 24 小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可继续施工。 5．乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。 6．不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间 第二条 楼宇外观装修 1．严禁拆改外窗、防火窗、阳台，加装防盗窗不得伸出外墙面。 2．严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。 3．空调室外机必须按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧 第三条 ...
