长期商铺租赁合同集合 5 篇长期商铺租赁合同 1 甲方(出租方)：____ 身份证号：___________________ 乙方(承租方)：____ 身份证号：____________________ 依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下： 1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约________m2
该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动
2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件
3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止
租金：根据先交租金后使用的原则，第一年租金元________/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应控制在 15%以下)
4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同
假如乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费
或乙方负责将房屋恢复原貌
甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方
5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后 2 日内交付
以后两年必须在每年阳历月日前交付
乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关
若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金
6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权;乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前 30 日告知甲方同意
否则甲方收回商铺房屋，且不承担乙方因此产生的任何损失
7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾
