门头房房屋租赁合同门头房房屋租赁合同 1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、 建物地址 甲方将其所有的位于泰安市 门头房及其附属设施在良好状态下出租给乙方做商务经营使用。 二、 租赁期限 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期 年。 三、 租金与押金 1、 双方商定每年租金为人民币。乙方于每年的 月 日前一周内一次性支付当年租金，该租金不包含开具租赁发票的税费，如乙方需租赁发票，则在该租金基础上根据地方规定增加开具发票相应税点费用。 2 乙方向甲方一次性支付房屋保证完好押金元，租期结束双方共同验收完毕无异议后，无息退还。 3、 如乙方逾期支付租金超过十天(每年租期临近甲方可提前 7 天提醒乙方)，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。 四、甲、乙双方的权力与义务 1、 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 2、 甲方应确保出租的房屋享有出租的权力。 3、 甲方应积极为乙方办理营业手续提供方便，并积极协调周边关系。 4、 乙方应按协议的规定按时支付租金。 5、 乙方经甲方同意，可对房屋进行装修改造(不得破坏房屋结构，须保留原有上、下水管道及供电线路的正常使用)。租赁期满后，乙方将添置的可移动物品搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。(租期结束时，装修不得破坏) 6、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋进行转租并保证合法经营，如发生转租现象，扣罚乙方交纳押金 元，乙方应承担全部责任并且甲方有权收回房屋使用权，乙方在 10 日内应无偿交出房屋的使用权。 7、年债务均有甲方自行负责与乙方无关。 年 月 日之后发生的水、电、物业等一切费用均由乙方自行负责与甲方无关。 五、协议终止及解除的规定 1、乙方在租赁期满后如续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2、租赁期满后如乙方不再继续租赁，乙方应在期满当日内将房屋交还甲方。 3、乙方不得在租赁房屋内从事违法行为，否则所产生的违法后果全部由乙方承担。在发现违法行为后，甲方有权立即收回租赁房屋。 4、本协议一经双方签字后立即生效;双方友好合作，如发生纠纷，双方协商解决，协商不成可通过辖区仲裁委或法院解决。 5、本协议壹式贰份...
