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项目承包合同书项目承包合同书 1 甲方：__________________ 负责人：__________________ 乙方：__________________ 负责人：__________________ 经甲、乙双方充分协商 ，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。 （一）工程概况 1、工程名称： 2、工程地点 3、工程内容：综合大楼 1 栋，建筑面积约㎡ （二）承包范围 1、甲方承揽的综合大楼 1 栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约㎡，具体内容按项目施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。 2、装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇板面。 3、梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八;内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做按《99 建筑工程定额》计算。 4、水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。 （三）承包方式 按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。 工程工期 1、工程总施工工期为______ 日历天，工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准，开始计算施工工期。 2、竣工时间以开工日期起至第 ______天为止。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。 （五）工程验收 1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前 10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。 （六）工程质量 质量要求：乙方在施工过程中严格根据国家有并《建筑施工法律规范操作法律规范》省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格。 二、签订建设工程施工合同时该注意哪些问题 1、认真阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定 目前签订建设工程施工合同，普遍采纳建设部与国家工商局共同制定的 GF19990201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前认真阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同...