餐饮商铺租赁合同集合 11 篇餐饮商铺租赁合同 1 出租方：_________(以下称甲方) 承租方： _________(以下称乙方) 为明确合同双方的权利义务关第，甲、乙双方在平等、自愿的基础上充分协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，就本合同所述之商铺租赁的有关事宜达成如下协议，以兹共同信守： 第一条租赁商铺位置、面积 甲方出租的商铺坐落地址为： _________，建筑面积 _________㎡。平面图如附件二。 第二条租赁期限 租期年，自 _________年_________月 _________日至 _________年 _________月 _________日。 第三条免租期 甲方同意给予乙方 90 天的装修期，该装修期自 _________年 _________月 _________日至_________年_________月_________日止乙方无须支付租金。 第四条甲方交付使用前按乙方要求需完成项目 1、按乙方要求做隔油池一个 2、厨房、包厢、卫生间的隔墙 3、厨房、包厢、卫生间所使用面积及延伸部分的约 30 公分垫高经协商以上三项要求按双方约定由甲方出资(元整)，乙方施工。甲方应付施工费用应于_________年 _________月_________日合同生效时的第一季度乙方应付租金中扣除。 第五条租金和租金交纳 1、前两年每年度租金人民币 _________整(￥ )。即 _________元/㎡月。 2、第三年，租金比上一年度增加 10﹪，即第三年为 _________元整(￥ )。第四年保持不变为 _________元整(￥ )。 3、第五年租金比上一年度递增 10﹪，即第五年为 _________元整(￥ )。 4、从第六年起，按前一年度未按当时的市场行情调整当年租金。但递增率在 6﹪以内。 5、为减轻乙方负担，甲方同意乙方租金按季度分期付款，付款期限及金额约定如下： ⑴前两年每年度租金为人民币_________元元整，(￥ )，乙方缴纳租金的时间为： ①第一季度：租金为 _________元，付款时间为 _________年_________月 _________日。备注：扣除甲方应付施工费用_________元整，第一季度实付租金为_________元。 ②第二季度：租金为_________元，付款时间为 _________年 _________月_________日。 ③第三季度：租金为 _________元，付款时间为 _________年 _________月 _________日。 ④第四季度：租金为_________元，付款时间为_________年_________月_________日。 ………………以此类推。 ⑵本合同一经签署，乙方即应交纳_________元整(￥ )租赁保证金。即原商铺承租定金 _________万元整自...
