餐饮店铺转租合同范本餐饮店铺转租合同范本 1 转租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)： 甲、乙双方在友好平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共享遵守。 一、商铺地址： 甲方将其租赁的位于的商铺在良好的状态下，转租部分给乙方用于试用。 二、商铺面积： 转租该商铺的试用面积约为平方米。 三、租赁期限： 租赁期自年月日起至年月日止。 四、租金： 1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，租赁押金为月租金。若需续签，续签租金甲、乙双方根据市场价另行商确定。 2.支付方式： 租金按为壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。 3.如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的 1‰收取滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。 五、租赁期内，甲方承担下列责任： 依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。 承担租赁期内的水、电、物业、卫生费。 六、租赁期内，乙方承担下列责任： 依约按时交纳租金，依法按章经营。 乙方在装修期间内应注意安全设施的设备及安全意识，否则在本租赁场所内由此而产生的消防，人身损害等安全事故由乙方自己负责。 七、合同终止及解除的规定： 甲乙双方因在同一场所经营，若有一方觉得对方的经营及服务影响其正常经营，可向对方提出意见和建议，若得不到改善，双方可当月终止合同，提出方需向对方支付月的租金，以作补偿。 合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。 租赁期满后，乙方应在 3 天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。本合同一经双方签署后立即生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 八、不可抗力： 商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。 九、违约处理： 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币租金。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权...
