餐饮转让合同注意事项3篇-餐厅转让注意事项

餐饮转让合同注意事项 3 篇 餐厅转让注意事项 下面是我整理的餐饮转让合同注意事项 3 篇 餐厅转让注意事项，供大家品鉴。餐饮转让合同注意事项 1 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁商铺描述 1.甲方将其合法拥有的座落于_西宁市城西区金羚大街 25号 3 号楼 2535 号门面房 1 间出租给乙方用于经营餐饮用房。该门面建筑面积共 170 平方米; 2.内附属设施：__水、电、暖气、消防设施、门窗等设施完好_。 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用; 2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为__年，自___年___月___日起至____年___月___日止。 四、租金及支付方式 1.第一年租金为￥：155000 元，第二年租金为￥：155000元，第三年租金为￥：170500 元，第四年租金为￥：187550 元，第五年租金为￥：206305 元租金不含税。 2.支付方式租金按年支付，乙方在每年到期 60 日前将交纳下年度租金。 3.乙方向甲方支付水费、电费、暖气费、物业费等费用押金 20XX0 元，租赁期满，乙方结清相应费用后甲方无息退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方; 2.甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。租赁期内甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。 3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷; 4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁商铺房隔开，以及配备水、电、暖等基本设施完善，其所有权归甲方所有; 5.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施甲方不负责经济补偿。乙方应在租赁期满后_____日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方根据本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任; 2.乙方在不破坏商品原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉; 3.在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、暖、卫生费、物业管理费、经营...