创建青岛市标准化示范施工场地专项方案一、工程概况1.1 工程概述本工程为依泉美庐 1-3#楼，位于即墨市温泉镇东温村，1#楼为 19 层商住楼，二层裙房部分为商业网点，地下一层为车库和设备用房，属于一类建筑，耐火等级为一级，合理使用年限为 50 年，屋面防水等级为二级。2、3#楼为 8、10 层住宅楼，属于二类建筑，耐火等级为二级，合理使用年限为 50 年，屋面防水等级为二级。本工程总建筑面积 53400 平方米，地下建筑面积 5406 平方米，地上建筑面积47994 平方米。二、 编制依据本方案编制依据是：2.1 设计图纸；2.2 国家现行施工法律规范；2.3 青岛市建设委员会 2024 年 2 月 2 日发布的《建筑施工现场管理标准(试行)》；2.4 企业管理制度；三、施工组织管理3.1 项目组织保证体系本工程由我公司抽调具有丰富施工经验的管理人员,组成依泉美庐1-3#楼工程项目部。该工程将按项目法施工，实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与业主签订的施工合同。项目经理部严格根据以 ISO9000标准体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学管理体制，本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造精品为目标，发挥企业集团优势，对工程施工进行综合的管理、组织、协调、控制，确保本工程实现一流的工程质量，一流的施工速度，一流的施工管理，一流的文明施工。出色的实现我单位的质量方针和本工程的质量目标，实现对业主的承诺，创建“青岛市标准化管理示范”施工场地。3.2 组织机构主要部门的职责项目经理部下设施工组、成本核算组、技术组三大组。其职能如下：施工组：负责建筑安装工程施工进度计划、月计划、周计划的编制，计划执行情况的检查及计划的调整；负责施工生产调度，协调分包单位施工；负责大型机械及垂直运输设备调度；负责安全生产、文明施工、CI 规划、临时水电、总平面管理等。控制项目施工质量，进场材料的质量；制定安全防护措施并负责检查验收；同时负责安全管理，主管工程的安全生产、安全保卫及消防工作，负责与环保、环卫、治安、市政等政府职能部门的沟通与协调。成本核算组：负责总包合同管理；分包及采购供应合同的管理；工程量统计、预决算工作；负责工程款收支的审核；负责成本核算；负责财务工作。负责工程机械配备、使用及维护保养；保...
