房产动拆迁的协议书 甲方 ________________房地产开发有限公司 住所 ________________ 法定代表人 ________________ 职务 ________________ 乙方 ________________ 住所 ________________ 法定代表人 ________________ 职务 ________________ 甲方经政府部门批准， 拟在本市（以下简称该地块） 开发 建设 _________项目，甲、乙双方经协商一致，就乙方对其下属______________ 进行动拆迁达成一致意见，特订立本协议书，以资共同遵守。 一、该地块上占地 ________亩，建筑面积 _______平方米。甲、乙双方对该 地块上须动拆迁的房屋类型、产权性质等均已了解清楚。 二、甲、乙双方商定，甲方以闭口价包干的方式，由乙方对该地块上房屋实施动拆迁。 乙方包干该地块动拆迁的费用总额为人民币_______万元，该费用为闭口价 一次包定，甲、乙双方不再另行结算。 上述费用将按乙方完成动拆迁工作的具体进度分期支付 第一期本协议书签订后七日内，甲方向乙方支付人民币_______万元，作 为乙方动拆迁准备费用； 第二期乙方完成所有动拆迁工作， 并做好场地设施水电等移交手续， 经甲方验收合格后七天内，甲方付清余款人民币 ______万元。 乙方提前完成动拆迁工作的，甲方不再另行支付奖励费用。 三、乙方承诺在本协议签订后一个月内完成该地块动拆迁工作， 并做好相关设施和水电等移交工作。 乙方负责动拆迁过程中劳动力的补偿、安置，相关费用已包括于动拆迁费用 中。 乙方负责就拆迁房屋至房地局进行登记备案的工作。 四、乙方派驻 作为该地块动拆迁负责人， 全面负责该地块动拆迁指挥工作， 并负责甲方与乙方联络。 五、甲方逾期付款的， 每逾期一日， 按动拆迁费用的日万分之三向乙方支付违约金，乙方完成动拆迁工作的时间相应顺延； 1 / 5 乙方逾期完成动拆迁工作的， 每逾期一日，按动拆迁费用的日万分之三向甲方支付违约金， 如违约金不足以弥补甲方损失的， 乙方还应赔偿甲方由此遭受的损失。 六、本协议在履行过程中如有未尽事宜， 双方可协商订立补充协议， 补充协议与本协议书具有同等效力。 七、本协议履行过程中双方发生争议的，应本着友好合作的态度协商解决。 协商不成的，双方均有权向该地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 八、本协议书自甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效，修改亦同。本协议书正本壹式肆份，双方各执贰份。 甲方 ________________房地产开发有限公司（公章） 授权代表（签字） ________________ 乙方 ________________有限公司（公章） 授权代表（签字） ________________ ________年 ____月____日 2 / 5 3 / 5 4 / 5 5 / 5
