1.3.1 卫生间渗漏水通病分析：1、防水层厚度不足造成渗漏。2、预留洞施工的，管道施工完后，周围用砼封堵，此部位砼容易松动、开裂，造成防水层破坏渗漏。3、地漏高过防水层造成积水。4、穿楼板管根处防水层与管道连接处理不好造成渗水漏水，或长期使用破坏。5、暖气、给水地埋管穿墙处防水层处理不好造成渗漏。6、卫生间装修完成项目在进行二次闭水试验或使用中用水时间长水量大时，水从地砖缝渗入，从门坎下的防水层上洇出；防水层做在地埋管下的，水从门坎下地埋管处洇出。防治措施：1、设计要求：（1）排水方式：卫生间排水宜采纳下层排水方式。（2）地面高差：卫生间完成地面标高宜比楼面（含首层地面）完成地面标高低 20-30mm，其实际高差应根据楼地面建筑做法确定，并在地面建筑设计及楼板结构设计图纸中经核算无误后予以注明。（3）后砌隔墙：卫生间后砌隔墙应采纳混凝土砌块等耐水性能好的材料，不宜采纳加气混凝土、石膏板等吸湿性强的材料；后砌隔墙根部，应做不小于 200mm 高、强度等级不低于 C15的混凝土翻边。（4）防水材料：卫生间防水宜采纳以聚氨酯为原料的涂膜防水材料，尽量避开使用卷材防水材料。原则上不采纳刚性防水做法，禁止使用含有煤焦油成分的涂膜防水材料以及国家和地方法规明令禁止使用的其它防水材料。（5）防水层上翻高度防水层在墙、柱等部位翻起高度（自室内地面完成面以上）不应小于 100mm；高湿度房间（如卫浴间）的墙或直接被水淋的墙（如淋浴房、小便池处）应做防水层，防水层涂刷范围如下：1、安装带软管淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上 1800mm；2、采纳暗管（无软管）安装的淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上应不低于淋浴喷头高度，同时不应小于 1800mm；3、与浴缸接触的墙面，自地面至浴缸顶面以上 300mm；4、与洗面盆接触的墙面，自地面至洗面盆以上 300mm；5、小便池处自地面以上 1800mm；6、穿过楼板的管道（包括套管），自管根部以上 100mm。2、施工工序：基层处理→清理→找平层施工→结合层施工→细部附加层施工→聚氨酯防水层施工→蓄水试验→面层施工→二次蓄水试验→质量检查（1）严格控制防水层厚度，特别是墙面部分，严格把关每间地面墙面防水层进行切片验收，确保厚度。（2）预留洞口的处理：① 从楼板浇筑时就严格把关，为了解决预留洞口周边混凝土松动、裂纹等质量隐患，实行了楼板不留洞，只预留洞口位置，木工支完模板后，由暖通技术人员用红油漆标出准确位置，直...
