商场消防安保管理规定

商场消防安保管理规定1 目的法律规范公司及所属各管理处的防火管理工作，确保及时清除火灾隐患，维护公司及业户的生命、财产安全。2 适用范围 适用于物业管理公司各职能部门、各管理处。3 职责3.1 总经理为公司防火管理第一责任人，对公司的防火管理工作负全面领导责任。3.2 安全分管副总经理为公司防火管理第二责任人，负责监管、检查、组织实施公司的防火管理工作。3.3 管理处经理和公司职能部门负责人是防火管理直接责任人，负责所管辖的物业和部门的防火管理工作的具体实施。4 工作程序和要点4.1 商场消防知识要点4.1.1 防火分区是阻止商场火势迅速蔓延的有效手段，防火分区应结合面积限制，按功能划分及空间组合等因素来综合考虑；安全疏散是减少商场人员伤亡、降低火灾损失的必要保证，应结合有关法律规范从疏散距离、疏散宽度及疏散楼梯间的设置等方面统一考虑。4.1.2 自动灭火系统和采纳不燃材料装修时，其最大防火分区面积地上部分为 4000㎡，地下部分为 2000㎡。根据这一原则，商场防火分区应按规定最合理面积进行分区并以商场平面功能划分和安全疏散流程为原则，保证每个分区有两个疏散通道，以形成双向疏散，疏散楼梯应尽可能均匀分布在每个防火分区内。4.1.3 防烟分区宜结合防火分区设置，由于烟气是在遇到顶棚后才沿水平方向扩散，因而利用在顶棚下设 50cm 以上的防烟垂壁构成防烟分区，以此有效阻止烟气的扩散，为人员的疏散和灭火制造条件。可结合商场空间的划分及顶棚高差来处理，使商场空间显得自然、流畅，同时亦可采纳格棚式吊顶，使烟气上升至吊顶上层，利用结构构件自然进行防烟分区。4.1.4《高规》中明确规定，商场内任一点至最近的疏散出口的直线距离不宜超过 30 米(低层为 22m)。4.1.5“”地下商场可用 一大三多 来概括，即：营业面积大；可燃物多、人员多、电气照明设备多。a)烟气出现能见距离往往只有 2-5 米。b)当地下建筑物内一氧化碳的含量达到 0.5%，火灾温度超过43.3℃，或空气中氧含量低于 14-18%时，均可使人致命。火灾初起阶段，一氧化碳在空气中的含量接近 1%；燃烧猛烈阶段，其含量可以超过 2%。经过实验测定，使人可能获救的一氧化碳浓度的极限值为 1.28%。c)人水平疏散的速度,正常条件下为 1.0-1.2 米/秒；烟水平流动的速度为 0.5-1.5 米/秒，人上楼梯的速度最快为 0.6 米/秒，而烟向上流动的速度为水平方向的 3-5 倍。d)参照实验测定的时间极限,同时考虑人们发现火灾...