媒体曝二手房签阴合同避税成公开机2010 年 09 月 15 日 00:20 央视?经济半小时?我要评 ( 76 ) 字：T|T [导读]““在二手房交易中 阴合同〞显示买卖双方的成交价格而 合同〞一种是虚高的房价合同交给银行以申请更多按揭贷款；另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户以便少交税。房产中介机构为促成房屋买卖合同的签订往往会推举各种方式进展逃税、避税最常用的手段即签订“阴合同。 在二手房上阴合同已经成了一个公开〞的机。为了少交税、多贷款而签的“阴合同看似对交易双方都有利其实它暗藏〞很多风险。阴合同的存在不仅造成了税收上的重大损失也给正常的楼数据统计放了一颗迷雾弹导致统计数据失真。19'49'' 视 “频：找不到 北〞的二手房2010 年 9 月 14 日央视?经济半小时?播出?“找不到 北〞的二手房?以下为节目：在北京刚刚公布的房地产运行中新出炉的房产数据中少了二手房均价这个指标。北京发言人表示由于二手房的阴合同等问题比较复杂临时还不能做到对二手房进展全面调查所以将暂停发布二手房数据。而北京此前公布的 6 月份的二手房统计数据正是因为同样的原因导致和中介公布的数据悬殊很大给公众造成了困扰。统计部们结合有关部门出台严厉措施坚决打击阴合同。那么二手房中为会产生阴合同它终究造成了影响是否又能随着打击就此偃旗息鼓呢？记者首先采访了一家房产中介工作人员向记者推举了几套房源记者表示打算进展全款交易但希望可以避税。中介工作人员：您不说我们都会给你做因为你既然找到我们我们肯定就为你着想。其实你是不常常接触我们就拿这做饭吃在世纪城的这家中介工作人员向我们推举了一套七十平米左右售价 230 万的两居房源并表示可以低评将网签价格做到接近最低指导价每平米 9800 元。中介工作人员：二三百万的房子交税的时候也就按六七十万的价格交税把所有的税交齐了也就四万多你要把所有的税交齐了这要命了。得交将近十六万。而在另一家中介记者向工作人员表示自己手中资金有限想通过贷款来购置二套房希望能从银行尽可能多地贷款。工作人员表示可以通过评估机构将看中的房源进展高评。中介工作人员：这房子原来评估的话两万二它做完高评以后可能是两万四到两万五每平就多三四千元钱一百平的话就会多出来三四十万要是四十万的话(首付)百分之五十就多出来二十万。但是工作人员都表示因为评估价是银行放款的根据所以银行也会考虑风险尽是将评估价尽量做高但是最终往往还是可以避税。中...
