工程部节能措施一、强电专业节能措施（一）、技术节能措施1、将 5 号楼 50W/12V 的射灯光源改为 220V/7W 的节能灯杯（150 个）。2、将电梯轿厢和及井道内的白炽灯泡更换为 7W 的节能灯（70个）。3、在满足照度的情况下，拆除及调整走廊和地下车库灯具开启光源的数量。4、将 5 号楼 22W/220V 环形灯管改为 11W/220V 的螺口节能灯。5、配合弱电调整大厦东厅、西厅、走道公共区域照明的智能控制开启时间。（二）、管理节能措施1、根据夏季和冬季日照时间的不同调整园区夜景照明灯具的时间控制器的启停时间。2、加强对办公工位插座的巡视检查和管理，杜绝私自拉线和插接。3、开展对员工节能降耗的培训和教育，在巡视检查配电机房后做到人走关灯。二、弱电专业节能措施（一）智能照明系统1、对于各楼宇办公区，依据日照强度选择使用节电模式或正常照明模式。节电模式中，由智能照明系统控制，关闭办公区内适当数量灯源，使之亮灭交替，在保证正常照明的前提下，节约用电。2、对于园区各楼宇内公共区域灯源，在天气照度良好时及时关闭。3、对于地下一层餐厅，由智能照明系统设置定时，仅在用餐时间开启灯源，其它时间关闭。4、非工作时间，园区各楼宇同时启用夜间巡更系统和声光感应系统，每二个小时执行一次巡更系统，关闭无人使用的灯源。5、园区各楼宇内弱电间、网络布线间、通讯机房、操作间，做到人走灯灭。（二）楼宇自控系统1、楼控值班人员对园区各楼宇办公区内温湿度进行多次巡检，及时通知暖通专业将锅炉出水温度（冷热水温度）调节至合适范围。2、排风系统做到人性化管理，根据具体需要设置开启时间及阀门开度。3、根据天气情况适当调整园区各楼宇新风、回风比例。三、暖通专业节能措施（一）空调系统：1、本大厦空调系统使用 VAV（变风量）和 VRV（变氟量）两套系统以保证楼内空气的温度和湿度，以提高空气处理机的通风风量。2、与弱电专业配合，加强楼内测温的力度，以控制楼内的温度在国家规定的范围内，适度调整风阀、水阀的开启度和开关时间，杜绝环境温度离规定的温度过高或过低，冬季：22plusmn;1℃，夏季：24plusmn;1℃。3、在保证楼内温度的情况下，在冬季减少燃气锅炉的运行台数和运行时间，在夏季提前运行空调机组，加大新风量，降低办公区内温度，并根据温度的变化情况，减少空调系统水泵的运行台数和运行时间（参考近五年运行记录参数）。4、将设备机房照明开关移至靠近机房门口的左侧或者右侧，以便于进出机房...
