师安宁法学博士北京大成律师事务所高级合伙人首届全国律师电视辩大赛辩手奖获得者中华全国律师协会民事专业会人民
特约法治评员沟通信箱：本文原载于 2024 年 5 月 12 日
“案例精解〞栏目师安宁：案例裁判规那么解析二十二建立工程合同实务问题一〕建立工程合同纠纷是理中常见的裁判案例处置类型但其中涉及众多裁判规那么的适用争议值得实务界进展深化讨论
从立法及性的体系性而言调整建立工程合同纠纷的根据较为充分
不仅合同法第十六章专章设立建立工程合同制度而且发布了详尽的解释和典型案例来指导此类纠纷的裁判规那么适用问题
同时住房和城乡建立部于 2024 年 12 月 11 日发布并且自 2024 年 2 月1 日起施行的 6 即
建筑工程施工发包与承包计价理
；各地亦有相应的地方性法规或地方规章来调整建立工程合同的造价与工程质量等纠纷
典型案例一：人民 2024〕民提字第 235 民事判决人民
2024 年 1〕“莫志华、深圳东深工程与东莞长富广场房地产开发建立工程合同纠纷案〞
本案所涉及的裁判规那么包括：1 如何正确认定合同无效后的各律责任；2
在合同无效体系下涉案工程款应如何正确适用计价规那么；包括：涉案工程款是应根据合同约定结算还是据实结算
该案例的主要裁判指导思想包括：鉴于建立工程的特别性虽然合同无效但施工人的劳动和建筑材料已经物化在建筑工程中根据人民
审理建立工程施工合同纠纷案件适用法律的解释
第二条的规定建立工程合同无效但建立工程经开工验收合格承包人恳求参照有效合同处理的应当参照合同约定来计算涉案工程价款承包人不应获得比合同有效时更多的利益
典型案例二：人民 2024〕民提字 04 民事判决人民
2024 年第 9〕“齐河环盾钢构造与济南永君物资有限责任建立工程施工合同纠纷案〞
本案争议的焦点问题是：1 如何正确认定涉案工程的实际施工人；2
