某小区工程建设监理规划

菏泽时代华侨城工程建立监理规划 张代文 王保珠 山东工程监理咨询时代华侨城工程部 二Ｏ一一年四月十一、工程概况…………………………………………1二、监理工作范围……………………………………1三、监理工作内容……………………………………1四、四大目的控制……………………………………2五、监理工作根据……………………………………17六、工程监理组织和人员装备方案…………………17七、监理人员岗位职责………………………………17八、监理工作程序……………………………………20九、监理共组制度……………………………………22十、主要质量控制点…………………………………24十一、一般监理方式…………………………………30 十二、争议解决…………………………………31 十三、甲方须提供应监理方的资料…………………31十四、承建商须提供应监理方的资料 ………………31 十五、主要监理操作程序框图………………………32 十六、监理设施………………………………………36一、 工程概况1、工程名称： 时代-华侨城小区。2、工程工程地点：菏泽和平路以西武屯路以南府南街以东钱塘路以北。3、工程规模： ① 工程数量：23 栋； ② 建筑面积：约 8 万平方米； ③ 构造类型：砖混构造、框架构造。4、工程额：约 8 千万。5. 建立性质: 商品住宅6、工程质量要求：到达统一验收合格要求。7、工要求：按合同工日历天数8. 建立：菏泽时代置业9、设计：聊城华鲁筑设计院10、施工： 目前开工 A 组团、会所为菏泽泓基建筑工程 11、勘察：菏泽建立工程勘察院12. 监理：山东工程监理咨询13. 监视：菏泽建立工程质量监视站二、 监理工作范围本工程工程施工阶段监理。详细包括设计图纸所含的土建工程、装饰装修、给排水、采暖电气安装工程的监理。三、监理工作内容：1．施工阶段质量控制〔1〕对所有的隐蔽工程在进展隐蔽以前进展检查和签证,对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理签署重要的分项工程、分部工程和工程质量评定表；〔2〕对施工测量、放样等进展检查对发现的质量问题应及进施工纠正并做好监理记录；〔3〕检查确认运到现场工程材料、构件和设备质量并应查验试验、化验单、出厂合格证是否齐全、合格监理工程师有权制止不符合质量要求的材料、设备进入施工场地和投入使用；〔4〕监视施工严格根据施工、设计图纸要求和强迫性条文进展施工严格执行施工合同；〔5〕对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强...