上海市优惠价房买卖合同书通用范本VIP专享

上海市优惠价房买卖合同书通用范本（标准版合同模板）甲 方：** 单位或个人 乙 方：** 单位或个人 签订日期： ** 年 ** 月 ** 日 签订地点： ** 省 ** 市 ** 地 上海市优惠价房买卖合同书通用范本 立合同双方： 出售人：_________ 代理人：_________ (以下简称甲乙方) 买受人：_________ 双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。 1.甲方同意将坐落在上海市 ________区(县) ________街道(镇) __________路 (新村弄) 支弄 ________号 __________室计建筑面积 __________平方米的房屋以优惠价出售给乙方。 2.上开房屋按住房综合造价的 __________% __________ 年每平方米建筑面积 __________元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价 __________元，共计售价(大写) __________元。 3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。 4.乙方在合同签订后 3 天内一次付清购房款，甲方给予 __________%优惠，乙方实付价款(大写) __________元。 5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款 __________%，计(大写) __________元。余额计(大写) __________元，分 __________ 年付清，月利率 __________ ‰，余额款本息共计(大写) ，每月月底前交付(大写) __________元，最后在 __________ 年 __________月底前全部付清。合同签订后 3 天内交付首期购房款。 .乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。 7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。 8.甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订 3 天内交割房屋。 9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。 1.甲乙双方在合同签订后 3 天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅 __________%(高层住宅 __________%)，提取维修费(大写) __________元，连同乙方按住房综合造价多层住宅 __________%(高层住宅 __________%)预付维修费(大写) __________元，落实维修单位，负责修理房屋的共用...