业主给物业的承诺书业主给物业的承诺书业主给物业的承诺书本人为鸿基新城“祥园”栋单元室的业主,身份证号码,本人承诺若由于本人在房屋装修期间将暖气系统改动(□移位、□更换暖气片)造成物业公司暖气供应达不到国家规定的相应温度(供暖时以未改动暖气片的住户室内平均温度为参考);或因装修引起的管道(渗、漏、堵)损坏、电路出现问题,导致给相邻及楼下住户渗水等问题,本人同意承担全部经济损失及所有责任。本户暖气片换热面积及相应参数,可在供暖时提供物业,做为采纳面积计费的依据;如采纳流量计费,则暖气片面积将不作为参考。(收费标准根据物价局审定标准执行)备注:暖气系统未改动导致暖气供应达不到国家规定的相应温度;或非装修引起的管道(渗、漏、堵)损坏、电路出现问题,导致给相邻及楼下住户渗水等问题,根据国家相关政策执行。承诺人(签章):联系电话:年月日物业管理 业主交费承诺书甲方:天一新村业主乙方:天一新村物业管理处鉴于乙方对天一新村(广州市天河区东莞庄路亿豪各街)各项管理不力及对房屋公共维修基金、管理费用等使用各项不透明,造成甲方房屋设施使用处于不可知状态,小区各项管理处于无序状态,主要表现在人员进出小区无人管、无正常保安巡逻、小区卫生状态差、房屋公共区域破损无人维修、重要设备(电梯、水泵、水池等)无正常维护等方面,造成广阔业主生活在一个不安全、环境不可控的状态。鉴于上述状态,甲方有权不交纳物业管理费,直到乙方书面承诺达到以下承诺为止。一、乙方承诺:1、乙方一个月内拟定物业管理承诺书,小区各栋张贴公示,业主同意后严格执行。物业管理承诺主要包含但不限于以下各方面:1) 物业公司设有专业管理人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理,管理处实行 24 小时公开电话服务(安装座机)。投诉处理率 100%。2) 卫生清洁日常保洁据常规保洁作业标准:物业管理组织人员负责小区内公共区域、楼道及公共设施的卫生保洁,保持无污渍、垃圾、杂物,保持所有公共区域的设施之清洁。对生活垃圾桶及垃圾投放点定期清洗、消杀;生活垃圾及时清运,保持小区环境清洁卫生。3) 公共秩序:维护小区的正常公共秩序,秩序维护员(保安)实行 24 小时值班。正常使用小区电子巡更系统,以确保夜间巡逻及时到位。巡逻人员配备对讲机随时保持与其他队员的联系,协助公安部门安全防范管理。对小区装修、广场舞噪音等进行管理。4) 公共设施日常维护:对公共设施进行日常养护,...