公司店面租赁合同

公司店面租赁合同租 房 协 议甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 公司乙方（承租人）：__________ 身份证号码：____________________________甲方现将自有房屋____幢一楼 号出租给乙方作为___________________使用。双方根据国家《合同法》的相关规定，经友好协商，在平等的基础上，自愿达成如下协议：一、租期壹年，从 年___月___日起到 年___月___日为止。二、租金必须一次性付清租金后使用，年租金为人民币 元整（￥： 元人民币）。三、保证金1.交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元整（小写： 元人民币）。如乙方遵守协议各项条款，在租赁期满，不在承租时，保证金全额退还。2.保证金支付方式：a、现金支付；b、上期转入。3.本保证金收据，请妥善保管；当租赁期满，若乙方继续承租，本保证金转入下期租房协议。四、乙方租用后应注意以下事项：1.乙方应遵纪守法，合法经营，服从甲方的相关管理规定，自觉交纳甲方要求的各种费用（如卫生费电、水费等）；同时乙方应本着服务员工的原则，做到物优价廉。并自行按国家有关规定办理所经营项目的各种证照、手续，做到证照手续齐全，并按时、足额缴纳各项费用，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。2.乙方应注意居住和经营安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；一旦甲方查实，可视情节按违约处理或罚款。乙方应对防盗、防火、用电安全进行常常检查，如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。3.乙方对租用房没有处理权，不能擅自转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。4.乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租赁到期，如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。同时乙方退租或租赁到期不再承租时，对与房屋原貌差异过大的装修，甲方有权要求恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营上的法律责任及损失。五、有关退租、转让的条款1. 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（甲方有特别原因和乙方违约的情况下除外）。2. 乙方租期...