办学场地租赁协议甲方：乙方：_________学校根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，为明确出租人与承租人的权利、义务关系，经双方协商一致，特订立本合同
第一条：租赁条件甲方同意将位于：______________________________（具体位置见附图）全部出租给乙方作为商业经营使用
第二条：租赁期限1、本合同有效期为________年____月____日至_______年____月____日，期限为五年
2、合同期满，乙方具有优先续租权，双方应于期满前 30 天协商续约事宜
第三条：租金标准及支付方式，支付时间，支付地点1、租金标准为每月_________元整（RMB），水电费由乙方自理，2、支付方式为现金；3、每月五日前交纳当月房租；4、支付地点：____________
第四条：甲方的权利和责任1、甲方对乙方在租赁场地内经营项目有监督权；2、甲方有权要求乙方按期、支付租金；在乙方正常交纳租金的情况下，甲方不得停止乙方对房屋的使用权，不得影响乙方的正常教学
3、本合同期内，在同一经营场所内（本租赁大楼或院内）甲方不得出租房屋给其他外语培训学校
4、甲方负责为乙方提供装修期为_____天
正式计租日期为：年月日5、甲方为乙方提供必备的设施，包括水、电的正常使用
（因我方要使用空调，需甲方保证线路的用电负荷）第五条：乙方的权利和责任1、乙方不得对场地进行破坏性装修，如需另行装修应经甲方同意
2、乙方不得私自转让场地，如须转让他方，应到甲方指定部门办理过户手续
3、甲方不得影响乙方正常教学时间对房屋的使用，如因此造成的乙方损失由甲方负责
第六条：房屋设施修缮条款1、合同有效期间，公共设施、场地的结构的正常使用维护由甲方负责治理、维护
2、合同期间其他附加设施如场地的墙壁、地面、灯具、锁具，由乙方负责维护保养
3、属甲方治理维护的，由甲方承担相应费用；
